摘要：0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”如約而至。這一周看點滿滿，開工破土，樓盤封頂以及用地規(guī)劃公示……0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.7.6-2020.7.12），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點。

       一、樓市動態(tài)

       四季105㎡—156㎡四季寬景美宅，19#20#重磅加推。

       7月11日桐城新林三期項目破土儀式啟動

       尚郡7月11日、12日限時特價房活動

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       瑞湖·云山府

       御龍庭

       月亮灣·灣

       興云國際·攬御

       上華琚

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。瑞湖·云山府的被動式+裝配式住宅項目亮相大同，城市展廳盛大綻放，來電量排行第一；御龍庭三期人氣居高不下，網(wǎng)友關(guān)注度較高，來電量排行第二；月亮灣·灣6月底營銷中心正式開放，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第三；興云國際·攬御為御河以東新樓盤，信息逐步釋放，來電量排行第四；上華琚沙盤即將亮相，來電量排行第五。

       三、工程進度

       星港·御瀾灣外立面建設(shè)已完成

       7月11日桐城新林二期4#樓主體封頂

       楓林逸景紫御府目前最高建至15層左右。

       紫云華城目前正在進行二次結(jié)構(gòu)。

       四、城建規(guī)劃

大同市平城區(qū)興云橋北側(cè)地塊控制性詳細規(guī)劃方案公示

       規(guī)劃動因

       2020年3月該地塊編制了控制性詳細規(guī)劃，在控規(guī)公示期間，由于老年活動中心新的建設(shè)需求，市委老干部局提出了意見，參考《關(guān)于大同市老年大學(xué)暨老干部活動中心選址位置的規(guī)劃意見》（同自然函[2020]147號）文件及相關(guān)要求，對地塊進行用地調(diào)整。

       規(guī)劃內(nèi)容

       A-04地塊用地面積約11003平方米，由原非建設(shè)用地規(guī)劃為文化設(shè)施用地（A2），并賦予地塊控制性指標(biāo)。

       地塊名稱：A-04

       用地面積：11003平方米

       用地性質(zhì)：A2 文化設(shè)施用地

       容積率：≤1.2

       建筑密度：≤33%

       綠地率：≥35%

       建筑高度：≤18m

       五、全國樓市

       1、上半年一二線 土地市場火熱 下半年或?qū)⑼藷?/p>

       一方面，在財政壓力下，中心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加，土地市場加速回歸一二線和熱點區(qū)域。不僅北京、深圳、成都、武漢等一二線城市部分地塊競拍輪數(shù)高于70輪，熱點區(qū)域長三角的寧波、無錫、宜興、海門等三四線城市也出現(xiàn)較多競拍輪數(shù)超百輪的地塊，而弱二線與三四線城市則市場平淡。

       2、住管部：國管公積金貸款可免交二手房評估費

       繼北京住房公積金管理中心宣布借款申請人無需再交納二手房評估費后，中央國家機關(guān)住房資金管理中心日前也發(fā)布通知，明確國管公積金個人住房貸款借款申請人，也不再承擔(dān)二手房評估費用。

       3、7月多地樓市調(diào)控轉(zhuǎn)向 房價上漲明顯城市升級

       在2020年上半年房地產(chǎn)調(diào)控政策累計達到304次后，最近幾天，包括杭州、東莞等房價明顯上漲城市開始增加房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士認為，上半年房地產(chǎn)調(diào)控以寬松刺激為主，如各種人才政策、落戶政策及一日游的松綁政策，從7月開始，部分房價明顯上漲的城市則開始收緊。