房價與房貸齊飛 法國人一年損失了一間廚房！
發布時間：2020-07-08 來源：海外網 編輯：李亞婷
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摘要：海外網7月5日電據法媒報道，過去12個月，法國人在20個大城市的房地產購買力平均下降了5平方米，相當于損失一間廚房。
根據《費加羅報》報道，法國房價在疫情之后始終沒有走低，而房貸利率又有所回升，房地產購買力下降這一結果不可避免。法國20個大城市房地產市場最新晴雨表顯示，法國人的購買力在最近一年內損失了5平方米，過去六個月內損失了3平方米。
法國20個大城市當中，除了尼姆的房地產購買力上升8平方米之外，所有城市的購買力都有所下降。最大的輸家是勒芒、圣艾蒂安和勒阿弗爾，購買力落差在12至14平方米之間，相當于一年內損失了一個房間。
法國一線城市當中，巴黎和波爾多的房地產購買力僅下降2平方米，房產走勢仍然強勁，而里昂購買力下降6平方米，馬賽更下降10平方米，情況堪憂。
而另一方面，法國大城市和其他地方一樣，房貸利率都在重新上升，而對買家更為不利的是，預期中的“后疫情時期”房價下降遲遲沒有出現，甚至略有上漲。比如房地產購買力下降最大的勒芒、圣艾蒂安、勒阿弗爾，這三個城市的房價本來就偏低，疫情限制措施之后出現“追趕效應”，價格上漲使得購買力大幅下降。而巴黎房產每平方米均價已超過1萬歐元，價格上漲使得形勢更不樂觀。
不過，法媒分析，按照絕對價格來說，在相同借款額和同等月供的情況下，圣艾蒂安的房地產購買力是巴黎的7.5倍，在圣艾蒂安購買一所150平方米的公寓，在巴黎只能購買20平方米。
