0352房網·壹周樓市（2020.5.25-2020.5.31）
發布時間：2020-06-01 來源：0352房網 編輯：謝明亮
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摘要：0352房網每周一期的樓市“資訊套餐”如約而至。回顧2020年五月最后一周（2020.5.25-2020.5.31），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點。
一、樓市動態
商品房預售許可證
2、5月29日，大同恒大悅府—網上認購交2000元抵2萬，分期付款首期10萬起。
宣傳圖
戶型圖
4、5月30日，富力·瓏悅灣項目迎來盛大交付。
實景圖
5、5月31日，大同府三期迎來項目主體封頂！
實景圖
02、400來電排行
400電話來電量排名：
月亮灣·灣
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。文興首席自4月開盤以來，熱度一直較高，來電量排名第一；月亮灣·灣作為御東新增樓盤，備受購房者關注，項目于5.28日新獲預售許可證，來電量排行第二；恒大悅府近期購房活動較多，加之108㎡、180㎡兩種戶型限量加推，網友咨詢較多，來電量排名第三；東方家園于5月11日新獲預售許可證，項目將于6.6日開盤，網友咨詢較多，來電排行第四；楓林逸景項目車位即將開售，加之新項目親河園的亮相吸引了一眾購房者關注，來電排行第五。
1、5月26日， 城市維也納項目部分樓棟封頂，正在進行外保溫施工。
項目實景圖
2、5月28日，桐城新林窗體結構已安裝完畢，目前進行外保溫建設。
項目實景圖
3、5月30日，悅城·金懋府目前均已封頂，窗體結構安裝完畢，正在進行外保溫建設。
項目實景圖
四、項目公示
悅城駿景位于大同市開源街南側，共建設13棟樓。目前，項目尚未建設售樓部，僅出爐項目建設規劃。
項目名稱：悅城駿景
設計單位：大同市規劃設計院
項目位置：開源街南側
用地面積：66642.722㎡
建筑面積：235579㎡
建筑密度：19%
容積率：2.77
綠地率：35.1%
停車位：1387輛
內容：5月29日大同市平城區自然資源局公示帥府街西側、塔里路南側、云州街南三路地塊的掛牌出讓結果，以下是三宗地塊的具體成交情況，來了解一下吧！
土地編號：2020-09
宗地位置：東鄰帥府街，南鄰清遠街，西鄰小皮巷，北鄰規劃街巷
土地面積：7889(合11.83畝)
成交價格：5500萬元
折合每畝：合465萬元/畝
拿地人：柴億、董利慧聯合拿地
土地編號：2020-15
宗地位置：塔里路南側地塊
土地面積：164657.39（合246.99畝）
成交價格：9800萬元
折合每畝：合40萬元/畝
土地編號：2020-16
宗地位置：文瀛東四路東側、云州街南三路北側地塊
土地面積：63939.86（合95.91畝）
成交價格：4604萬元
折合每畝：合48萬元/畝
拿地房企：大同大成企業管理有限公司
六、全國樓市
1、自動續期！《民法典》70年產權 一錘定音！
醞釀多年的《民法典》即將正式亮相，其中，第三百五十九條提出：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。非住宅建設用地使用權屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2、銀保監會重申落實房住不炒 遏制房地產泡沫化！
據統計，2019年銀保監會及其負責人曾先后8次提出過關于加強房地產金融監管的相關政策及安排。今年1月4日，銀保監會發布的《關于推動銀行業和保險業高質量發展的指導意見》中再次重申要落實“房住不炒”的定位，防止資金違規流入房地產市場，抑制居民杠桿率過快增長。
央行5月29日發布的《中國區域金融運行報告（2020）》顯示，央行宣布完善LPR（貸款市場報價利率）形成機制以來，新發放貸款中運用LPR的占比已達到九成，但金融機構全面運用LPR定價還面臨一些困難。報告同時稱，2019年8月LPR改革后貸款利率下降明顯，而個人住房貸款加權平均利率保持基本穩定，去年12月新發放個人住房貸款加權平均利率為5.62%， 較9月還上升了0.07個百分點。
