太原市房價居高不下 住宅樓盤產權證難以辦理
發布時間：2011-09-13 來源：0352房網 編輯：喬銘
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太原市一直以來就殊榮不斷，不僅榮獲了“迪拜國際改善人居環境最佳范例獎”，而且是“中國人居環境范例獎”得主，成為當之無愧的城市中心，其地理位置更是為商品房打下了堅實的基礎，因此房價抑制居高不下。
8月29日上午，記者乘坐610路公交車，來到太原市學府街長治路口。曾被太原人視為城南新干道的學府街、長治路，如今已略顯陳舊，道路上車水馬龍，明顯有些狹窄。一位早上遛彎的大爺稱，這附近的住宅有兩種，要么是開發商開發的售價高達近萬元的高檔住宅，要么就是中輻院、山西煤炭中心醫院等單位的職工宿舍。
從學府街順著長治路向北走，東西兩側幾乎全是近年新蓋的建筑。臨街建筑主要以商業建筑為主，酒店、桑拿洗浴、餐飲、家居建材賣場、煙酒店等商店一家挨著一家。在這些大塊頭商建背后，是大批的住宅樓盤。這當中除了山西煤炭中心醫院的職工宿舍、山西電建二公司宿舍為上世紀八九十年代建設的6層磚混樓，其它小區基本為2000年之后新建的商品房、經適房小區。
記者了解到，長治路沿線的小區內新建高層住宅有不少，比如陽光銀座、大唐長風小區、祥和名邸、親賢百萬莊園、文華苑(E區)、文興苑等幾個小區，但是這些高層小區的業主雖已入住，僅有大唐長風小區、文興苑小區的產權證辦理完畢。其它小區的產權證還需要繼續等待。
記者踩盤中發現，這里環境物業較好的次新房價格高得嚇人，部分房子雖已交房多年，但現在還沒辦下房產證。
據此區域我愛我家門店趙經理介紹，長治路、學府街片區的二手房交易比城北活躍，房價隨著眾多新建高端樓盤的亮相，一路高升。“這里的老舊磚混房單價為6500元/平方米，高層框架房依小區規模、品質不同，每平方米的價格高達8500元至12000元。”
因為周邊扎滿了無產權證、總價高的高層住宅，長治路附近的中介門店面，處于“常年不開張，開張吃一年”的狀態。
太原第四十八中學、太師第三附小坐落于文華苑內，是長治路、學府街片區教學質量、美譽度最好的兩個中小學。文華苑的一位業主告訴記者，整個長治路學府街，只有文華苑的房子可以稱之為學區房。其它小區的教育配套跟不上，孩子上學還得想法來這里，要么就得去更遠的八一、九一小學，山大附中。
這位先生已經在文華苑居住了10年，剛搬到這里時，小區規劃修建得很整潔，但小區外圍的大型商場、商店還沒有幾家。除了家居店，就是汽車銷售店和修理店。當時，感覺這里很偏，沒想到現在已成為省城最繁華的商業區。小區現在停車位很緊張，這讓業主們很頭疼。
