全國將全面排查房屋登記難問題以保障人民權(quán)益
發(fā)布時間：2017-05-08 來源：北京青年報 編輯：樊淑敏
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摘要：針對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記出現(xiàn)的房屋登記難問題,全國將全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”,以保護(hù)權(quán)益、保障交易、便民利民。
相關(guān)媒體5月5日獲悉,國土資源部辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題的通知》,指出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實施以來,一些地區(qū)分散登記遺留歷史問題逐步顯現(xiàn),出現(xiàn)部門銜接不順暢、辦事效率低等問題,為此要在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題。各地重點(diǎn)進(jìn)行五方面排查:部門銜接方面,國土資源部門與規(guī)劃、建設(shè)等部門尚未建立工作銜接機(jī)制,原登記資料尚未移交,信息和相關(guān)數(shù)據(jù)尚未實現(xiàn)部門間共享,存量數(shù)據(jù)未有效整合,導(dǎo)致群眾在幾個部門來回跑。政策執(zhí)行方面,政策執(zhí)行出現(xiàn)偏差,導(dǎo)致劃撥土地上的房產(chǎn)辦理不動產(chǎn)登記受阻。辦事效率方面,業(yè)務(wù)流程復(fù)雜、辦證效率低,導(dǎo)致群眾登記申請大量積壓。登記能力方面,由于交易頻繁,人員不足,場所局限,登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)有辦理能力難以滿足群眾需要。歷史遺留方面,房屋已經(jīng)頒發(fā)所有權(quán)證,但由于開發(fā)商未取得土地使用權(quán)、擅自增加容積率或變更土地性質(zhì)、超出批準(zhǔn)范圍,導(dǎo)致房屋難以辦理不動產(chǎn)登記。
國土資源部要求充分發(fā)揮不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議的作用,加強(qiáng)部門溝通銜接,完成登記資料移交,加快存量數(shù)據(jù)整合和部門信息共享,按照法定職責(zé),明確各部門責(zé)任,形成目錄清單和工作銜接流程并向社會公示。系統(tǒng)梳理劃撥土地上房屋建設(shè)及轉(zhuǎn)讓政策規(guī)定,明確標(biāo)準(zhǔn)和辦理流程,對符合政策的依法及時辦理登記。嚴(yán)格落實不動產(chǎn)登記法規(guī)規(guī)范,優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,簡化辦事環(huán)節(jié),完善信息系統(tǒng),不得設(shè)置沒有法律依據(jù)的前置條件,不得增加沒有法律法規(guī)規(guī)定的申請材料。進(jìn)一步充實登記人員,增加擴(kuò)大辦事場所,創(chuàng)新服務(wù)舉措,在保障信息安全前提下推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,提高服務(wù)效能。尊重歷史、面對現(xiàn)實、信守政府承諾,將登記發(fā)證與處理歷史遺留問題分開,列出問題清單,政府專項研究解決。
