摘要：萬達(dá)來了，又一個城市中心閃耀大同。最近有木有被萬達(dá)刷屏呢？近期0352房網(wǎng)小編接到來稿，文中提出萬達(dá)不是萬能的，小編好奇他是如何定義萬達(dá)呢？

萬達(dá)效果圖

       萬達(dá)來了，萬達(dá)蓋了，萬達(dá)快開了，最近朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)著各種關(guān)于萬達(dá)的消息，仿佛萬達(dá)就是大同御東新區(qū)的救世主，那么是這樣嗎？我從幾個方面入手，為您解答萬達(dá)為什么不是萬能，萬達(dá)的意義究竟幾何。

       2016年上半年，萬達(dá)御東地塊正式動工，引爆御東置業(yè)潮，周邊相關(guān)樓盤如星港城，月星東郡，綠地世紀(jì)城等相繼“受益”，銷量頻頻爆表；于是乎一種聲音開始在購房者及大同市民口中流傳甚至越來越廣--萬達(dá)就是救世主，萬達(dá)就是御東新區(qū)的經(jīng)濟(jì)引擎，但是我不這樣認(rèn)為，個人意見覺得大家完全夸大了萬達(dá)對于大同的意義。

       萬達(dá)廣場是什么？我想很多人都不太懂，那么什么是萬達(dá)？萬達(dá)廣場由國內(nèi)著名地產(chǎn)企業(yè)大連萬達(dá)集團(tuán)在各地投資興建的商業(yè)大樓，一般都包括購物中心，娛樂中心和城市公寓。說到底也就是一個綜合性的商場，就像大同的華林，凱德世家廣場等。

       那么為什么好多人覺得萬達(dá)是萬能的，御東發(fā)展靠萬達(dá)？我和一些人聊過，其實(shí)原因很簡單，大家一致認(rèn)為萬達(dá)是大品牌，超級有錢，萬達(dá)老板王健林是中國首富，這樣的企業(yè)來了，能不把御東發(fā)展起來？周邊縣城也會來萬達(dá)購物，拉動消費(fèi)，萬達(dá)也會提供無數(shù)的就業(yè)機(jī)會，刺激大同得經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但是有了萬達(dá)大同御東就有了商業(yè)中心，御東的明天指日可待，是嗎？我偏偏要說萬達(dá)不是萬能的。

       為什么？

       其一，所有的企業(yè)盈利是第一目的，所以萬達(dá)來大同是賺錢來了，千萬不要覺得萬達(dá)是為“振興大同經(jīng)濟(jì)來大同做雷鋒了”，也不要說因?yàn)槿f達(dá)御東房子才賣的火。萬達(dá)進(jìn)駐大同的時間節(jié)點(diǎn)剛剛好，好在周邊大型住宅區(qū)已經(jīng)相繼交房，好在御東公共設(shè)施配套齊全，好在越來越多的人認(rèn)可御東�？梢哉f在大同，萬達(dá)是眾多項目環(huán)繞起來的，而不是萬達(dá)帶動其他項目的銷售。好旺角，鉑藍(lán)郡，百合灣，月星東郡，復(fù)地御瀾灣，恒大綠洲，御東畫卷等等，哪一個不是在萬達(dá)之前便獲得購房者認(rèn)可？這一點(diǎn)希望萬吹們可以看到。

       其二，御東的發(fā)展是一座萬達(dá)可以解決的嗎？我個人相信是政府的英明規(guī)劃才有的御東風(fēng)生水起。從最初的道路規(guī)劃到學(xué)校醫(yī)院搬遷；從五大場館到太陽宮盛啟；從方特引進(jìn)到高鐵站建設(shè)。。。可以說每一步走的扎扎實(shí)實(shí)，萬達(dá)只是御東大盤上的一枚棋子，所以萬達(dá)是錦上添花之作，而不是雪中送炭。

       其三，商業(yè)和人氣的關(guān)系是什么？我想對于正常人來講都會知道是人流帶來商機(jī)，商業(yè)振興經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)又吸引人氣。在大同來講，先有人氣再有商業(yè)是規(guī)律，無數(shù)的案例告訴我們先做商業(yè)在大同會死的很慘如奕城名都為了促進(jìn)項目住宅銷售而搞了奕城天街，結(jié)果商業(yè)沒火了，住宅滯銷了。萬達(dá)同樣如此，任何商業(yè)都是需要門檻人數(shù)的，門檻人數(shù)哪里來？答案呼之欲出，就是周邊住戶。御東已經(jīng)準(zhǔn)備好了以十萬為單位的門檻人數(shù)，在商品房之外還有不少安置房等，這些人流動起來就會形成商機(jī)，萬達(dá)是御東唯一的綜合體商場，想不火都難，但要看到的是大同人到御東了，萬達(dá)才能火。

       本文沒有抨擊任何樓盤的意思，對于萬達(dá)的到來我也舉雙手歡迎，畢竟萬達(dá)來大同從任何一方面講都是有益的，寫這篇文章的初衷就是想告訴一些人，萬達(dá)不是救世主，萬達(dá)也不是什么經(jīng)濟(jì)引擎，真正能讓大同好起來的是政府的有效政策，是全大同團(tuán)結(jié)一心，在此基礎(chǔ)之上，萬達(dá)來了，方特開了，高鐵通了，樓盤火了，我們的生活才會越來越好，大同的明天也會越來越好。

       以上內(nèi)容純屬個人觀點(diǎn)，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

       看了網(wǎng)友來稿，小編對“萬達(dá)是萬能的”這個說法也猶疑了，都說大同的萬達(dá)是王老板開的最小的萬達(dá)。但它的興建也帶來了不可磨滅的人氣熱潮，小編覺得不管是萬達(dá)，還是御東的發(fā)展，都將是大同的發(fā)展。大同發(fā)展的更好，才是我們的大同！

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