樓盤規劃圖中水系驚變現實中的路基究竟為哪般
發布時間：2011-07-25 來源：淮海晚報 編輯：宋羽欣
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加州水郡四期位于房山長陽鎮，第一批業主預計年底收房。7月24日上午，小區圍墻外聚集了近百業主。業主們稱，他們要求小區內正在修的馬路立即停工，恢復水池原貌。
北京市房山區加州水郡四期項目中，一條在建的規劃路穿小區而過。2011年7月24日，近百業主聚集工地外，要求開發商停止施工，恢復原建的水池。業主們稱，售樓沙盤和購房合同的小區平面圖中，該處均為水系。開發商回應，公示的小區規劃圖中已標明是規劃路，修路后將保留部分水系，同時滿足規劃部門的要求。
業主：不滿填平水池修路
業主們稱，在售樓沙盤和購房合同中的小區平面中，該處并沒有馬路，而是水系，他們是沖著漂亮的水系環境買房的。業主們擔心，一旦規劃路建成，等業主入住、馬路通車之后，老人小孩在小區中不能安全行走。
業主們拆除綠色鐵皮圍擋，進入小區查看施工進度。由于施工隊伍事先聽到風聲停工撤離，現場并未發生沖突。記者在現場看到，在建馬路約10米寬，400多米長。路上停著多輛推土機，車內沒有工人，路南北兩側是殘缺的水池。
記者透過工地圍擋縫隙看到，一條泥土路穿過小區。業主代表稱，在建馬路原來是一條數百米長的水系，“水池很大，里面有假山。以前看房的時候還有，最近發現開發商在施工，填池修了馬路，開發商說建的是規劃路。”
售樓沙盤和購房合同的小區平面圖中，該處均為水系。開發商回應，公示的小區規劃圖中已標明是規劃路，修路后將保留部分水系，同時滿足規劃部門的要求。
開發商：建水系時已打路基
開發商派出多名代表與業主們現場溝通。售樓中心負責人張先生稱，他們是按規劃部門的要求修路，如果不修路，小區建成后無法通過驗收。
同時，張先生承認在小區宣傳資料和平面圖中確實沒有關于“路”的文字標識，但他稱小區建設開工前，他們公示過規劃許可證，圖中標明有一條規劃路穿過小區。小區外的馬路邊，記者找到該公告欄，規劃圖中確實注明了“規劃路”。張先生表示，他們在建水系時，就已經打好了路基。修路之后，部分水系將得到保留。至于該路今后會不會通車，他表示，公司會繼續向政府部門咨詢和溝通。
據悉，針對小區在建規劃路一事，有業主此前曾向房山規劃分局提出咨詢。7月21日，房山規劃分局回復：“加州水郡四期規劃方案中，有規劃城市支路一條。”該局稱，如開發商涉嫌欺詐，建議向法律部門反映以維護合法權益。
有業主質疑，關于水系問題，開發商的這種行為構成欺詐。對此，開發商代表予以否認。
開發商的規劃圖中水系變路基一事，到底是不是其詐?事情有沒有轉機?我們將對此做后續報道。
