大同節前租房時機不錯 租金較往年有所下降
發布時間：2015-01-22 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：年底
租房市場時機不錯，很多租客也選擇在年前租房，所以
大同租房市場近日也出現一個小高潮。
臨近年關，大同租房市場近日出現大批租客，而且大部分租客都傾向于小
戶型，一般都在100㎡以內，而且對于
交通的要求比較高。就目前大同
樓市來看，出租的房源多數都集中在
市區，
御東新區雖然房屋多，但是
交房的項目比較少，多數項目還處于一個在建狀態，即使有房屋出租多數也是拆遷房或者是一些老舊小區。
年底租房市場時機不錯，很多租客也選擇在年前租房，所以大同租房市場近日也出現一個小高潮。租房人群多，首先是因為年底租房合同到期，租客要重新找房子；其次，年后開春，一些地方要拆遷重建,人們要趕在年前就把房屋的事情解決掉，然后可以安心的過年；第三，由于2014年大同租房市場租金下降，很多租客想以之前同樣的租金重新找一個條件更好的房子。
2014年大同租房市場相比往年情況不是很好，從租金上就可以體現出來，往年市區地域差不多面積在100平米出頭的房子租金基本為1600/㎡/月，2014年降為1300元/㎡/月。房租下降一個是因為
全國房地產下行大背景的影響。另一個是由于大同近兩年
房地產市場蓬勃發展，涌入的更多的空置房，房子多了人們的選擇也多了，供大于求，所以房租在一定程度上有所下降。
從2008年開始，大同開始大規模拆遷，從得知拆遷信息、拆遷、搬遷，到最后的有房子住，拆遷需求的釋放會經歷較長時間，這令拆遷群體的房源
成交周期相對較長，因而對于租房市場的影響也較為持續，隨即大同租房市場也史無前例的開始火熱起來，大批租客涌入市場。
預計春節過后，大同租房市場會更加活躍，因為隨著天氣的好轉，大量外來務工人員會涌入大同，屆時這些人會成為帶動
租賃市場活躍的一大動力。
