廈門退出住房限購 一線限購城市剩北上廣深
發布時間：2015-01-16 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：廈門市政府宣布,全島取消
住房限購措施,思明區、湖里區144平方米以下商品住房不再限購。截至目前,仍然明確執行限購的只剩下北上廣深及三亞,其中三亞不屬于一線
城市,也是最后可能退出限購的城市。
15日,廈門市政府宣布全面放棄限購
政策。截至目前,仍然明確執行限購的只剩下北上廣深及三亞,其中三亞不屬于
一線城市,也是最后可能退出限購的城市。此前廈門于2014年8月
調整住房限購措施,決定島外四個區不再執行住房限購措施,思明區、湖里區非普通商品住房(144平方米以上)不再執行。近期,廈門
房地產市場相比其他城市總體較為健康平穩,但也有所
降溫。
此前,廈門市戶籍居民家庭在島內擁有1套住房的,在島內限購1套普通商品住房,在島內擁有2套及以上住房的,不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民家庭,首次在島內
購房的,限購1套普通商品住房。現在開始,這項限購政策全面取消。
截至目前,依然嚴格執行限購的城市寥寥無幾。日前網上一條微博傳言稱,上海將于2015年3月31日之前取消限購,具體政策還沒有落實,但是已經提前放出風聲。上海房地產業內人士表示,對于國家的經濟發展,限購令沒有發揮實際性作用;對于
房地產市場的
調控,限購令沒有達到預期效果。針對這一越傳越盛的消息,“上海發布”近日發微博辟謠:“上海將取消限購”傳言不實,本市住房限購政策沒有變化。
由中國社科院發布的住房綠皮書《中國住房發展報告(2014-2015)》指出,2015年
房價將以軟著陸為主,限購政策可能全面退出,一線
樓市有望在下半年出現復蘇。從長期來看,房地產市場將呈現時間更長、速度更慢、程度更深的L形調整,中速增長或將成為樓市未來發展的新常態。
2015年樓市的主基調,房價很難在短時間內大幅反彈。城市與競爭力研究中心主任、住房綠皮書主編倪鵬飛表示,2015年住房市場將呈現雙重分化的趨勢:首先,一二線和三四線城市的分化調整。一二線城市需求旺、消化快,調整時間較短;三四線城市需求弱、供給多、消化慢,調整時間較長。其次,短期調整和長期調整的分化。從目前的局勢來看,仍存在短期調整的可能性,而長期的調整則需要很長一段時間。
