2015年房貸主基調寬松 降低二套房首付大勢所趨
發布時間：2015-01-14 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：寬松仍為2015年
房貸市場主基調，且降低二套房首付比例是大勢所趨。此外，降低
二手房交易營業稅及契稅稅率，或者降低稅費免征年限等減免稅費措施也有望出臺。
國內最大的在線金融搜索平臺融360近日發布2014年年度房貸報告顯示，
北京市的房貸
利率領跑“
全國利率最低
城市”排行榜。報告還預測稱，寬松仍為2015年房貸市場主基調，且降低二套房首付比例是大勢所趨。此外，降低二手房交易營業稅及契稅稅率，或者降低稅費免征年限等減免稅費措施也有望出臺。
2014年中國
房地產市場經歷了重重考驗，引發了從地方政府到中央層面的取消
限購、松綁限貸、
公積金新政等多輪救市。受其影響，2014年的房貸市場，全年利率水平走出“拋物線”之勢，上半年房貸
政策不斷收緊，利率不斷上行，在年中達到峰值。下半年受
調控政策的影響，房貸政策漸趨寬松，再加上
央行及銀監會的介入，
銀行開始轉變惜貸的態度，利率一降再降，房貸政策在年底進入一年中最為寬松的時期。
融360報告預測，2015年央行很有可能會有2至3次降息；各地公積金
貸款政策將進一步放寬，更多城市將推行異地貸、提供最高貸款額度、降低首付比例等措施；二套房貸款政策呈現“個性化”發展趨勢，銀行將依據各地情況制定差異化政策。融360預測中央對
樓市的態度由維穩向刺激需求轉變，
一線城市限購政策松綁概率較大。
據不完全統計，截至2014年年底，已經約有30個城市推行了稅費減免政策。
