剛需購房者在購買新房時 需要注意的四大因素
發布時間：2014-04-24 來源：0352房網 編輯：卡卡
摘要：為了結婚、為了投資、為了改善居住條件，剛需房已經成為目前大多數人首要的購房選擇。因為對于“剛需”客來說，買房買到的不僅是不動產，更是未來很長一段時間的生活。但如果買房不僅是為了投資保值，更是要服務于生活的話，在買之前就需要一番細致入微的考慮，包括孩子的入學、老人的照顧，當然眼下最重要的還有工作生活的便利性。
兩點一線長短要合適
年輕人最大的資本就是時間，此時正值奮斗階段，若將大量時間耗費在上下班的無謂浪費上，對一生的發展都會有影響。因此，年輕購房者在選房時盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著
公交路線、地鐵
規劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，實際花費的時間也會縮短。
未來孩子上學要準備
對此類因素考慮不周的購房者基本是初次置業的年輕人，因為再置業的家庭本身已經具備了建立在經濟實力基礎之上的選擇權，以及更豐富的家庭生活經驗。有的年輕人并非沒有想到孩子日后的教育問題，但因為自身財力實在有限，已經顧不得考慮七八年之后這么久遠的事情，只能在一個狹小的購房圈中做出選擇。
離父母近很有必要
與父母同在一座
城市生活的年輕家庭，離父母近點也應成為置業過程中的考慮因素之一。不過在
房價、
交通等諸多因素的排擠之下，與父母的距離就很容易被忽略。比如父母住在東部，而年輕人買房子時選在了西部，平時想到父母家就只能等到周末，有條件開車的家庭還好說，但父母想到子女家走動走動又變得極為不方便。
社區配套要完善
市中心的房子升值保值毋庸置疑，但堅挺的高價令大多數人望塵莫及；偏中心城區的房子已成為剛需人群的購買重點，但是由于缺乏對
住宅價值評估的準繩，“剛需”族群卻無從下手。
很多小區
樓盤像是美輪美奐的藝術品，但急需一瓶醬油需駕車半小時才能買到，親朋好友前來聚會卻找不到一家像樣的飯店。
近年來，集住宅、商業等為一體的城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對得到了緩解；另外，隨著項目體量的增加，許多項目在
建設之初便已經是一個完整的造城運動，因此，考察整個社區的規劃非常重要。
