上交所發(fā)布信披新規(guī) 房地產(chǎn)業(yè)將作為首批試點
發(fā)布時間：2013-12-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：12月26日，上交所正式對外發(fā)布《上市公司日常信息披露工作備忘錄第十二號》和《上市公司分行業(yè)經(jīng)營性信息披露指引(第一、二、三號)》(下稱“行業(yè)披露指引”)。房地產(chǎn)、石油和天然氣開采、煤炭開采和洗選三個行業(yè)將作為首批試點。
根據(jù)備忘錄第十二號的內(nèi)容，上交所鼓勵上市公司和相關(guān)信息披露義務(wù)人根據(jù)自身經(jīng)營特點，主動披露該備忘錄規(guī)定行業(yè)以外的，所從事其他行業(yè)的經(jīng)營性信息;鼓勵上市公司披露息稅前利潤、自由現(xiàn)金流等非企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)范的影響公司價值判斷的關(guān)鍵指標(biāo)。
同時，引入“不披露即解釋”的市場化原則，對于不能按照指引披露信息的公司，應(yīng)當(dāng)向市場公開解釋無法披露的原因。如公司既不能按照指引披露信息，也不解釋原因，則屬于違反上市規(guī)則的行為，上交所將根據(jù)情節(jié)予以相應(yīng)的處理。
上交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次制定行業(yè)披露指引是“注冊制”改革重要的基礎(chǔ)性工作之一。與目前信息披露規(guī)則相比，“注冊制”更加強調(diào)以投資者信息需求為導(dǎo)向，更加注重信息披露的決策有用性。
據(jù)介紹，目前的信息披露規(guī)則有很多缺陷：針對性不夠，一般性、通用性內(nèi)容居多，反映公司行業(yè)特征、商業(yè)模式以及經(jīng)營風(fēng)險等的內(nèi)容較少;可讀性不強，上市公司從行業(yè)角度披露的經(jīng)營性指標(biāo)經(jīng)常存在口徑不一難以比較，專業(yè)術(shù)語多難以理解的情況;連貫性不夠，上市公司業(yè)務(wù)和技術(shù)等信息披露存在著發(fā)行與持續(xù)上市階段不連貫的問題。
指引不僅要求公司披露的內(nèi)容有助于投資者理解公司的財務(wù)狀況與經(jīng)營狀況，還強化公司對所處行業(yè)、業(yè)務(wù)模式、核心競爭力的披露，要求公司應(yīng)當(dāng)對可能造成投資者理解障礙以及特定含義的專業(yè)用語作出通俗易懂的解釋等等。對于房地產(chǎn)行業(yè)，指引要求上市公司的年報中，對土地儲備、房地產(chǎn)出租、銷售等情況都作出披露。
選取房地產(chǎn)、石油和天燃?xì)忾_采、煤炭開采和洗選三個行業(yè)作為首批試點的原因是這三個行業(yè)市場影響大、示范性強。投資者也較為關(guān)注。
上交所表示，上市公司和相關(guān)信息披露義務(wù)人根據(jù)證監(jiān)會現(xiàn)行《上市公司行業(yè)分類指引》確定行業(yè)類型。備忘錄自發(fā)布之日起施行。下一步，交易所將在試點基礎(chǔ)上逐步擴大范圍，力爭盡快建立起覆蓋市場全部主要行業(yè)的經(jīng)營性信息披露指引。
