摘要：自10月16日起，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部不再受理一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)，改由省級(jí)住建部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)核準(zhǔn)工作。10月24日，住建部已經(jīng)向各地下發(fā)了相關(guān)通知。

　　相配套的是，住建部常務(wù)會(huì)議近期審議通過(guò)了“關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》的決定”，對(duì)相關(guān)法規(guī)做了修改。

　　此舉也是落實(shí)國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)政放權(quán)的一個(gè)內(nèi)容。新一屆中央政府成立至今，已經(jīng)分四批取消和下放了300多項(xiàng)行政審批等事項(xiàng)。此前的5月份，原住建部負(fù)責(zé)的“中央管理的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可”審批事項(xiàng)也下放至省級(jí)住建部門(mén)。

　　國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)本月初表示，通過(guò)轉(zhuǎn)變職能，把該放的權(quán)放下去、放到位，激發(fā)市場(chǎng)活力、需求潛力和發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力，可以有力推動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)以開(kāi)放帶動(dòng)改革。把中央的相關(guān)權(quán)力放給地方，促進(jìn)貿(mào)易和投資便利化，可以提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。通過(guò)簡(jiǎn)政放權(quán)可以做到政府不花錢(qián)能辦事或少花錢(qián)多辦事。

　　此次審批權(quán)下放之后，住建部將更多承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)。據(jù)新華社引述住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人的話(huà)介紹，住建部將負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)工作，制定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)條件，指導(dǎo)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)建設(shè)，制定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)式樣。

　　此外，住建部要求，各地要努力營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)、打破分割、優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)形成統(tǒng)一的全國(guó)性房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)，不得利用資質(zhì)核準(zhǔn)管理、設(shè)定限制性條件等手段阻礙或排斥外地機(jī)構(gòu)進(jìn)入本地市場(chǎng);也不得以變相降低本地房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件、選擇性執(zhí)法等方式保護(hù)本地機(jī)構(gòu)。