房產(chǎn)稅新政下 一手高端住宅趨勢(shì)看漲受到青睞
摘要：在“國(guó)五條”落地的兩個(gè)月里，樓市進(jìn)入全面的限價(jià)、限購(gòu)階段，在這樣的環(huán)境下一手高端住宅的“抗壓”能力越加明顯——房產(chǎn)稅新政使得一手高端住宅明顯分流二手住宅的成交量;而限價(jià)令更是讓許多置業(yè)者放棄了“階梯式置業(yè)”的觀念，更傾向“一步到位”的購(gòu)房新思路。以上兩大原因使得北京的一手高端住宅在調(diào)控中不斷走俏，V7?西園作為北京即將開盤的高端住宅之一，不僅擁有絕佳的地理位置，還配有高品質(zhì)的設(shè)施與服務(wù)，受到眾多置業(yè)者的青睞。
淺山豪宅供應(yīng)稀缺價(jià)值
V7?西園這塊地之所以在2011年曾引來眾多品牌開發(fā)商的競(jìng)相角逐，主要在于其獨(dú)特的地理位置——三面環(huán)山、一面靠水、城市公園環(huán)繞，更難得的是還同時(shí)擁有極為便捷的交通，是典型的淺山居住區(qū)。正如全球視野下，法國(guó)的阿爾卑斯山麓、美國(guó)的比弗利山，再到臺(tái)北的陽明山、香港的太平山，淺山之處，通常為名人匯聚的豪宅府邸。而在北京，淺山也成為豪宅的一大發(fā)展趨勢(shì)，越來越受推崇。
作為北京唯一居淺山資源帶而建的景觀大宅，V7?西園符合淺山大宅四重要素——交通便捷，山脈巍峨、水域清澈、公園環(huán)繞。從西四環(huán)出發(fā)，全程高架快速路便可直達(dá)西園，耗時(shí)僅15分鐘。西園置身京西圣景之中背靠九龍山脈，山嶺兩側(cè)各蜿蜒形成四條“巨龍”守衛(wèi)這片宅邸。同時(shí)，西園臨永定河首而建，占據(jù)水源上游，尊享北京城的上風(fēng)上水。在城市規(guī)劃方面，西園也坐享門城新城最優(yōu)越的地理位置，方圓3公里內(nèi)即享十座城市公園。
擁有如此稀缺的土地資源，僅可容納四百余戶的V7?西園的居住價(jià)值不言而喻，這也是此項(xiàng)目體現(xiàn)居住品質(zhì)的關(guān)鍵。
品質(zhì)為王高端圈層置業(yè)首選
不少前來V7?西園購(gòu)房的“一步置業(yè)者”表示，選擇這個(gè)樓盤主要是看中其品質(zhì)。西園能滿足他們對(duì)項(xiàng)目地段環(huán)境、功能價(jià)值、附加服務(wù)等復(fù)合性需求，以及居住氛圍帶來的圈層歸屬感。
從園內(nèi)居住環(huán)境來看，V7?西園高貴的新古典主義全石材建筑，法式宮廷禮儀與自然式相結(jié)合的經(jīng)典園林，營(yíng)造出一個(gè)精美且莊重的高端生活區(qū)。大面積石材與鐵藝交織而成的景觀雕塑，分布園區(qū)入口與中央廣場(chǎng)三大節(jié)點(diǎn)之上，細(xì)節(jié)處彰顯高尚品質(zhì)。項(xiàng)目用植物“綠毯”為業(yè)主鋪就回家的禮儀大道，多層植被更能為業(yè)主洗塵歸家的心境。
從物業(yè)服務(wù)來看，V7?西園強(qiáng)勢(shì)引入全球歷史最悠久的“物管專家”——高力國(guó)際，為園內(nèi)住宅提供專業(yè)、細(xì)致的高端服務(wù)體系。西園秉承“通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆⻊?wù)方案，靈活周到的服務(wù)過程，確保對(duì)業(yè)主專項(xiàng)服務(wù)的品質(zhì)”之理念，務(wù)求各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)的安全性、舒適性、私密性，令業(yè)主的每一處生活細(xì)節(jié)，無不感受到體貼與尊崇。
從整體來看，V7?西園作為純粹的大戶型社區(qū)，以絕無“品質(zhì)死角”的概念，為高尚階層打造更為純粹的淺山居住環(huán)境。目前，該項(xiàng)目市場(chǎng)反映強(qiáng)烈，還未開盤就已形成了炙手可熱的局面。相信未來，西園定能成為眾多高端項(xiàng)目中的佼佼者。
