摘要：杭州5個樓盤將在2月份開盤，許多優惠政策推出。據統計，整個2月份，這幾個將開樓盤所推的房源量在1500套左右，而在年尾的這一波翹尾行情中，常常一個星期的推盤量就高達上千套。

　　或將在春節前后開盤的這幾個樓盤分別是位于橋西板塊的順發·吉祥半島，位于閑林的西溪海·小海，位于良渚的萬科良渚文化村·七賢郡，和位于下沙的保利·城市果嶺與碧桂園項目。

　　順發·吉祥半島即將于2月底推出2、5號樓房源，主力為75-138平方米的經典戶型，近期正在進行火熱認籌中，據了解，這批房源不但是該項目的最后一批中小戶型產品，也是杭州市中心內少有的毛坯中小戶型產品，一推出市場即受到了大批購房者的關注。正在進行中的存抵優惠活動，最高可抵扣房款10萬元。預計該批房源折后均價在21000元/平方米左右。在接連幾次熱銷之后，對于心儀順發·吉祥半島的購房者來說，具體將會于什么時間開盤成為他們最關心的問題，而據售樓部表示，目前項目已經領出預售證，購房者可以先行前來售樓部辦理存抵的優惠活動，而在春節過后，還會有專門的開盤優惠回饋購房者。

　　西溪海·小海即將于2月底3月初開盤。所推房源為4、9號樓，90平方米與130平方米戶型。據了解，項目目前在售房源的均價為9500元/平方米，主要以總價減五萬元的優惠為主，而即將開盤的新房源目前則處于認籌階段，在2月7日之前前往售樓部認籌，即可享存3千抵5萬的優惠，價格在前期基礎上略有調整，最終以一房一價為準。

　　萬科良渚文化村·七賢郡預計2月底加推13號樓和21號樓，戶型面積為90平方米三房和135平方米四房，共50余套房源。據了解，項目前一起的開盤均價為11300元/平方米，本次開盤的價格待定。

　　保利·城市果嶺在最近一個月里持續熱銷，其最新一批房源，中央景觀3號樓也即將于2月底加推，戶型面積在86-89平方米之間，目前已經開始接受認籌預約。據售樓處表示，年前的預約優惠力度大約在9.8折左右。在今年1月的兩次開盤中，均價分別是10300元/平方米和10700元/平方米，漲幅在400元/平方米左右。而此次加推的3號樓，延續了前2次開盤的90平方米三房尺度大、贈送多的優勢，局部還有大幅升級，并且景觀要優于此前所推出的房源，價格可能會在前期基礎上上調至11000元/平方米左右。

　　最引人注目的還是位于下沙的碧桂園項目。自從進入杭州市場以來，碧桂園就以其品牌號召力吸引了不少購房者的關注，首次開盤面世醞釀了數月之久，終于在今年的2月2日指定優惠日推出首批精裝果嶺房，戶型面積為82、89平方米，折后起價為8990元/平方米，主力總價在75-95萬元之間，吸引了全城的目光。據了解，目前的認籌活動為交2萬元意向金，可享受開盤9.8折優惠。另外，碧桂園的別墅也將于同期推出，主力戶型為260平方米，均價在58000元/平方米左右。目前，89平方米樣板房已經對外開放，別墅樣板房也已經于1月30日對外開放。

　　2月份將開樓盤數雖少，所推房源多以90平方米小戶型為主，顯然主要是為了面向剛性需求購房者，除碧桂園外，在春節前（即2月7日前）推出預約優惠，春節假期結束后集中開盤也成為這一批樓盤項目的統一做法。據統計，整個2月份，這幾個將開樓盤所推的房源量在1500套左右，而在年尾的這一波翹尾行情中，常常一個星期的推盤量就高達上千套。