房子好買車位難尋——淺談車位那些事
發布時間：2013-01-16 來源：未知 編輯：優等心
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摘要：我市部分業主反應其所在小區物業不允許居民長時間在小區內停車，否則一晚將收取近百元的費用。居民紛紛質疑這是物業兜售車庫的“奇招”。
近段時間，大同市某小區物業不顧居民的反對，執意強行收取小區業主的停車費，前半小時免費，但之后的費用層層疊加，一晚的停車費竟然高達近百元。物業負責人解釋說，這是因為小區內的道路都屬于消防通道，如果業主們的車輛占據通道，一旦遇到火情后果不堪設想。對于收停車費是否是為了賣車庫，這位負責人沒有正面回答，他只是表示“住宅小區不能因為少數人的方便而侵害大多數人的利益。”
與此同時其他許多城市也有類似的問題出現，如海港區渤海明珠小區臨街的人行道上停滿了車輛，其中絕大多數都是小區業主的私家車。有業主稱“小區里地下車庫收費太高了，根本用不起，天天夜里把車停到外面，心里實在不踏實!”幾個月前，他的汽車莫名被人用磚頭砸了好幾個坑。業主紀先生同樣嫌費用高將愛車臨街停放，他告訴記者，小區于2012年6月剛換了物業公司，此前的物業竟在小區外圍的臨街人行道上豎起牌子，稱在此停也要收費，白天小車3元/次、大車5元/次，夜間加收一倍，“小區進不去，停在外面還要錢!”大家覺得欺人太甚，遂與物業發生糾紛，如今，更換了物業，已取消了臨街停車收費。
因為停車難，有的人被車位逼成了單位的好員工、家里的好老公。如某機關單位的老馬說，因為單位辦公地點車位緊張，他每天早上8時就提前回到了辦公室，要比正常上班時間提早1小時，否則就沒法停車了。下班后，因為家里小區的停車位緊張，他19時就要趕到家，遲了的話，愛車就得在路邊過夜了。
在全國許多高層住宅小區都有類似情況，幾乎每個小區外的沿街都停滿了車輛，一些車主紛紛抱怨道：“小區里的停車位收費忒高，根本用不起!”經了解，這些小區設計規劃為人車分流，小區地上沒有停車位，地下車位的售價在12萬元左右，年租金達3000多元，加之每月30至70元不等的物業停車服務費。近幾年，因停車位租售費用高，海港區世極城堡、文博城、中央勝境等多個小區業主與開發商及物業產生矛盾，甚至導致車堵小區大門、車輛排長龍堵路等事件。不少車主質疑：“停車位租售如此漫天要價，經物價部門審批了嗎?”必玉房地產公司副總經理魏新表示，地下車庫如屬于商業車位，租售屬于企業的經營行為，價格可隨行就市，不需要物價部門的審批.
很多朋友辛辛苦苦的奮斗了大半輩了，攢了錢買房買車本想能過上好日了，可是這小區停車又有了問題，有關部門請不要再問“你幸福嗎?”，實實在在的為大家解決一些問題也許會顯得你們更有誠意。
