11月全國百城房價漲幅擴(kuò)大 庫存量穩(wěn)中有降
發(fā)布時間：2012-12-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木木
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歲末年初，正是一年中最冷的季節(jié)。但是，原本該是銷售轉(zhuǎn)冷的樓市卻摒棄了“淡季”這個關(guān)鍵詞，逆勢上揚，據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國100個城市平均房價自今年6月以來連續(xù)第6個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。冬日樓市出現(xiàn)了少有的年末齊跑現(xiàn)象，賣房的、買房的，爭先恐后，成交量穩(wěn)步上升，樓市再次出現(xiàn)了“供銷兩旺”的局面。
中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)最新統(tǒng)計顯示，11月全國100個城市住宅平均價格環(huán)比上漲0.26%，漲幅較上月擴(kuò)大0.09個百分點，其中60個城市環(huán)比上漲，38個城市環(huán)比下跌。1-11月，全國商品房和住宅銷售均價分別為每平方米5837元和5495元，與2011年同期相比分別上漲6.6%和7.8%。11月，全國商品房銷售面積同比增長30.4%，增速較上月提高7.2個百分點;銷售額同比增長38.4%，增速較上月提高6.7個百分點。1-11月，全國商品房銷售面積同比增長2.4%，為今年以來首次增長;銷售額同比增長9.1%，增速繼續(xù)加快。西部地區(qū)為唯一銷售面積下降的區(qū)域，中部地區(qū)銷售額增速最高。
有業(yè)內(nèi)人士分析指出，從初步統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，11月，國內(nèi)多個城市成交量出現(xiàn)回升，庫存量穩(wěn)中有降，出清周期繼續(xù)下行，市場向好趨勢明顯。預(yù)計在12月,小部分供應(yīng)的項目將使得整體市場成交量依然居于高位，雖然受到大會召開、調(diào)控政策依然維持的影響，整體市場將以平穩(wěn)為主，但大會傳出的積極性因素比較多，購房者相對更加積極地入市。目前，12月份整體價格繼續(xù)微漲或已成為定論，整體市場價格將維持平穩(wěn)微漲的趨勢。
