重慶樓市回暖明顯 投資客悄然增加3倍
發(fā)布時(shí)間：2012-10-29 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
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繼改善型客戶接棒剛需成為重慶樓市主力之后，投資客也開(kāi)始發(fā)力，據(jù)悉，在一些樓盤(pán)投資客的比例較幾個(gè)月前猛增了3倍以上。
國(guó)慶過(guò)后，重慶樓市回暖越來(lái)越明顯，如上周末江與城在沒(méi)有集中開(kāi)盤(pán)的情況下，僅是持續(xù)銷售就賣(mài)出了62套房源，銷量超過(guò)中秋國(guó)慶8天。而這種景象在很多樓盤(pán)都普遍存在，因此一些樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始趁勢(shì)漲價(jià)，如北濱路上某樓盤(pán)最近就漲了600元/平方米。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在最近的回暖中，盡管?chē)?guó)家相關(guān)房貸政策暫未出現(xiàn)松動(dòng)，但改善型住宅正在成為當(dāng)下重慶市場(chǎng)占比最大的產(chǎn)品，已經(jīng)全面超越剛需產(chǎn)品。9月份，改善型住宅產(chǎn)品市場(chǎng)占比首次突破40%，這也是調(diào)控以來(lái)改善型客戶首次超過(guò)剛需。
同時(shí)，投資客也聞風(fēng)而動(dòng)開(kāi)始復(fù)蘇。據(jù)了解，在上周末開(kāi)盤(pán)的龍湖源著上，明確表示買(mǎi)來(lái)投資的投資客占比達(dá)到22%，而在今年上半年，龍湖源著的投資客比例僅有7%。另外不少樓盤(pán)的統(tǒng)計(jì)也顯示，投資客比例較以前增長(zhǎng)了三四倍。
