降價(jià)刺激下南沙區(qū)成為廣州市成交熱點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間：2012-03-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
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自從作為越秀集團(tuán)整體性降價(jià)代表作的南沙濱海花園以“5”字頭產(chǎn)品撕開南沙樓價(jià)遮羞布之后，隨后馬上出現(xiàn)了珠光流溪御景的“5”字頭跟進(jìn)行為，并出現(xiàn)“日光”。
在降價(jià)刺激下，南沙區(qū)成為全市成交熱點(diǎn)。據(jù)陽光家緣統(tǒng)計(jì)，上周(3月12日-18日)南沙區(qū)成交均價(jià)為6763元/平方米，對(duì)比前一周大跌1367元，一周整體跌幅高達(dá)20%。始作俑者南沙濱海花園單盤上周網(wǎng)簽321套，跌上廣州全市第一的位置。記者上周在南沙樓盤所見，又有優(yōu)山美墅、南沙奧園等多個(gè)盤殺價(jià)出貨。
3月18日80多位買家組成看房團(tuán)前往南沙優(yōu)山美墅，該盤主推80平-130平方產(chǎn)品，上周特別推出15套毛坯“特價(jià)”單位，也是“5”字頭起賣，除了拋出分期付款的優(yōu)惠概念，該盤還另有花樣，搞起網(wǎng)上拍賣，房源0元起拍，封頂優(yōu)惠5.5折。老牌樓盤南沙奧園此間也不甘別人搶去風(fēng)頭，借助地鐵四號(hào)線將開通延長線通達(dá)該樓盤的消息說事，推出一口價(jià)單位，宣稱千畝原生態(tài)森林新產(chǎn)品80-143平方米N+1戶型，低至6698元/平方米。
不過，這種單位只是“限量搶購”，銷售人員稱，十來套特價(jià)單位很快就賣完了。畢竟，該盤以前一直在8000元/平方米的價(jià)格水平，現(xiàn)在被迫跟進(jìn)降價(jià)，也不可能“玩得太過火”。
萬科大盤借“青年優(yōu)居計(jì)劃”出貨
在新盤不多的蘿崗區(qū)，萬科東薈城是少有的熱門樓盤。上周，該樓盤發(fā)明了一個(gè)新名詞———“青年優(yōu)居計(jì)劃”，其實(shí)質(zhì)內(nèi)容是，購房者參加該計(jì)劃最高可享受16萬元每套的優(yōu)居基金，銷售人員稱“優(yōu)惠幅度空前”，優(yōu)惠后，單價(jià)11000元/平方米起，總價(jià)83萬起即可入市東薈城。此次主推75—120平方米兩房至四房，買家可分享5000萬置業(yè)基金，11000元/平方米起即可入市東薈城，這比之前的“吹風(fēng)價(jià)”至少低了10-20%以上。
萬科東薈城是蘿崗區(qū)總建筑面積超過70萬平米的大盤，該批產(chǎn)品都帶入戶花園贈(zèng)送面積，并附帶萬科全家居精裝體系。銷售人員稱，這“主要是避免二次裝修的煩惱，適合25-35歲的青年置業(yè)。”
